1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪狭山市
10.2万円/㎡
前年比--
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狭山ハウス1号棟
大阪府大阪狭山市西山台五丁目
/ 金剛駅 徒歩32分
1976年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
1,049万円
18.9万円/㎡
955
1,017
1,080
1,143
AI査定結果
推定相場価格
1,049万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,017万円〜1,080万円
18.3万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年10月9日
狭山ハウス1号棟
1,080万円（19.5万円/㎡）/ 7階 / 55.5㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は10.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて89.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 1,080万円 | 19.5万円 | 7階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 590万円 | 10.2万円 | 7階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 490万円 | 8.5万円 | 7階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 480万円 | 8.4万円 | 6階 | 57.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 530万円 | 9.5万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 580万円 | 10.5万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 380万円 | 6.8万円 | 4階 | 55.5㎡ | 3LK | 南 |
| 2025/01/26 | 490万円 | 8.5万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 650万円 | 11.7万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 530万円 | 9.2万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪狭山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は大阪狭山市の平均と比較して91.2%割高です。