1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪狭山市
7.5万円/㎡
前年比-48.8%
狭山ハウス1号棟
大阪府大阪狭山市西山台五丁目
/ 金剛駅 徒歩32分
1976年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造
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6階 / 55.5㎡の場合
相場
534万円
9.6万円/㎡
204
424
644
864
AI査定結果
推定相場価格
534万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
424万円〜644万円
7.6万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年6月12日
狭山ハウス1号棟
530万円（9.5万円/㎡）/ 6階 / 55.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は10.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 530万円 | 9.5万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 580万円 | 10.5万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 380万円 | 6.8万円 | 4階 | 55.5㎡ | 3LK | 南 |
| 2025/01/26 | 490万円 | 8.5万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 650万円 | 11.7万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 530万円 | 9.2万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 750万円 | 13.5万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 780万円 | 14.1万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 260万円 | 4.7万円 | 7階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 480万円 | 8.3万円 | 8階 | 57.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 480万円 | 8.7万円 | 6階 | 55.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 480万円 | 8.7万円 | 6階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 760万円 | 11.4万円 | 3階 | 66.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/08 | 550万円 | 9.9万円 | 6階 | 55.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/03 | 480万円 | 8.2万円 | 6階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 950万円 | 14.3万円 | 3階 | 66.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 598万円 | 10.8万円 | 6階 | 55.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/02 | 680万円 | 12.3万円 | 6階 | 55.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/06/22 | 498万円 | 9.0万円 | 3階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 狭山ハウス1号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅32分 | 530万円 | 9.5万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/21 | グリーンコーポ狭山 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅34分 | 505万円 | 7.5万円 | 67.61㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 狭山遊園ハイツ3号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 450万円 | 9.8万円 | 45.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | 狭山遊園ハイツ5号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅4分 | 490万円 | 10.7万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/26 | 狭山遊園ハイツ4号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 590万円 | 12.9万円 | 45.84㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪狭山市では48.8%下落しています。